Boligboble

Udviklingen i de britiske huspriser 1975-2006
Udviklingen i de amerikanske huspriser (rød), byggeomkostninger (grøn), befolkningsantal (blå) og afkast på 10-årige statsobligationer (grå) , 1890-2005

En boligboble er en uholdbar kraftig øgning af boligpriserne.

En boligboble er kendetegnet ved at priserne på ejendom er løsrevet fra den økonomiske udvikling i samfundet og er drevet af spekulation. Spekulationen medfører stigende priser der får flere til at købe og som derfor medfører endnu højere priser.

En boligboble er et eksempel på en økonomisk boble, som er drevet af selvopfyldende forventninger. Spekulationen drives af forventninger om at priserne forsat vil stige og dermed bliver forventningerne til de fremtidige priser selvopfyldende. Man taler i den situation om multiple ligevægte da der er en teoretisk ligevægtspris og så en højere ligevægtspris som er drevet af de selvopfyldende forventninger.

Eksempler på boligbobler

Et meget berømt eksempel er den japanske boligboble, der udviklede sig fra 1985 indtil den sprang i 1990. Den førte til Japans tabte årti.

Andre eksempler er de bobler som byggedes op efter 2000, hovedsagelig som følge af et for lavt renteniveau, og som medførte:

Content Disclaimer

Informasi ini disarikan dari Wikipedia dan disajikan kembali untuk tujuan edukasi. Konten tersedia di bawah lisensi CC BY-SA 3.0. Kami tidak bertanggung jawab atas ketidakakuratan data yang bersumber dari kontribusi publik tersebut.

  1. The information displayed on this website is sourced in part or in whole from Wikipedia and has been adapted for the purpose of restating it. We strive to provide accurate and relevant information, however:
  2. There is no guarantee of absolute accuracy. Wikipedia is an open, collaborative project that can be edited by anyone, so information is subject to change.
  3. It is not intended to constitute professional advice. The content displayed is for informational and educational purposes only. For important decisions (e.g., medical, legal, or financial), please consult a professional.
  4. Content copyright. Wikipedia is licensed under the Creative Commons Attribution-ShareAlike License (CC BY-SA). This means that content may be reused with appropriate attribution and shared under a similar license.
  5. Responsible use. Any risk arising from the use of information from this website is entirely the responsibility of the user.