Jusqu'au XXe siècle, le centre d'Helsinki est un quartier d'affaires et des logements. Dans les années 1960 et 1970, les vieilles maisons du centre sont démolies pour faire place à des bâtiments plus grands, et de plus en plus d'appartements sont convertis en bureaux. Le centre est alors menacé de devenir un simple centre d'affaires car les personnes vivent de plus en plus loin en banlieue où il y a plus de nature et les résidents aiment les appartements spacieux en comparaison aux logements exigus du centre-ville.
Dans les années 1980, la tendance s'inverse et la valeur des logements du centre-ville commence à augmenter.
Au XXIe siècle, les logements et les services de loisirs en centre-ville sont très populaires, mais les emplois ont commencé à migrer en bordure des autoroutes de banlieue.