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パシフィックセンチュリープレイス丸の内
パシフィックセンチュリープレイス丸の内（パシフィックセンチュリープレイスまるのうち、英: Pacific Century Place Marunouchi）は、東京都千代田区丸の内の東京駅八重洲口南側にある超高層ビル。八重洲口側の再開発プロジェクトで最初に完成した。 概要東京駅八重洲口の旧国鉄所有地（旧国労会館跡地[3]）がレールシティ東開発による建物提案方式で処分されることになり[4]、1997年3月に香港に本社を置く通信系企業のパシフィックセンチュリーグループ(PCCW)が子会社の日本パシフィックセンチュリーグループ（PCGJ）を通じ落札。外資系として最大の11億米ドル（約1,300億円）を投じ再開発を行った[5]。 竹中工務店の主導による鹿島建設とのコンソーシアムが施工、PCP共同設計室（日建設計・竹中工務店）が設計を手掛けた地下4階、地上32階建てのタワーは[1]、地上部は直径約3mのCFT柱4本によって、25層のオフィスを地上から約30m持ち上げて分節化し、シンプルなユニットカーテンウォールにより、透明度の高い外装が実現されている[4]。 内部はオフィスフロア24階、ホテルフロア5階、店舗および駐車場フロア各2階で構成され、最高レベルの耐震性能基準や省エネルギー、省資源対応、最新の電気通信網によるインテリジェントビル機能が備えられた[5]。また、窓ブラインドは省エネの観点から中央制御によりコントロールし、室内灯の点灯との組み合わせにより、ビル壁面に絵や文字を表示することができる[5]。これは、行政への協力や街の雰囲気づくりへの貢献を反映しているもので、情報発信に根ざしたイルミネーションスポットとしての存在価値を狙ったものである[5]。 所有者2006年9月20日にダヴィンチ・アドバイザーズが運営するファンドがPCCWから2000億円で[6][7]、2009年12月にはセキュアード・キャピタル・ジャパンがダヴィンチから1400億円で[8][9]、2014年10月にはセキュアードからシンガポール政府投資公社（GIC）が1700億円（推計・金額は非公表）でオフィス部分をそれぞれ買収している[10]。なお、オフィス部分の売却後もホテルはPCCW[7]、商業施設はJR東日本が保有している。 施設構成オフィス約1700㎡に及ぶ広い無柱空間のオフィスフロア（約522坪）には、金融や外資系企業などが多数入居し、初期テナント入居率は約8割に達していた[5]。
フォーシーズンズホテル丸の内東京ビルの開業した翌年にオープンしたPCGJの関連会社であるパシフィックセンチュリーホテルが所有するホテル。3階から7階に入り、総客室数は57室。 →詳細は「フォーシーズンズホテル丸の内東京」を参照
グランアージュ地下1階と、1階および2階の一部分に広がるJR東日本の関連会社である鉄道会館が運営する商業施設[5]。2007年11月、隣にグラントウキョウサウスタワーが開業後、地下でつながり八重洲地下街とも直結となった。 脚注
参考文献
外部リンク
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