|
Nowy Świat 2.0
Nowy Świat 2.0[1] – biurowiec znajdujący się przy ulicy Nowy Świat 6/12 w Warszawie, między zabytkową kamienicą nr 4 a gmachem Centrum Bankowo-Finansowego „Nowy Świat”. BudynekAutorem projektu jest Andrzej Marek Chołdzyński z pracowni AMC. Ten sam architekt współprojektował sąsiadujący od południowego zachodu budynek Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę biurowca, nazwanego pierwotnie CBF Nowy Świat Bis, nastąpiło 27 czerwca 2013 roku. Budynek powstał na działce o wymiarach 20 m (szerokość wzdłuż ulicy) i 80 m (głębokość). Ma charakter biurowo-konferencyjny klasy A i handlowo-usługowy. Jego całkowita powierzchnia wynosi 9270 m², w tym powierzchnia biurowa – 4030 m², a handlowa – 1900 m². Powierzchnia biurowa jednej kondygnacji wynosi 1055 m². Ma 119 miejsc parkingowych[2]. W czasie budowy wykorzystano szlachetne materiały wykończeniowe elewacji: szkło o najwyższej jakości, stali, kamienia, żelbetu architektonicznego i drewnianych okładzin. Elewacja została wykonana w systemie „podwójnej skóry”[a], co umożliwiło uzyskanie lepszych parametrów termicznych w budynku, a także polepszyło parametry akustyczne[3]. Dodatkowo na elewacji między oknami umieszczono pionowe „żyletki” nawiązujące do modernistycznej architektury powojennej. Zastosowano energooszczędne rozwiązania projektowe, dzięki czemu budynek uzyskał certyfikat energetyczny A oraz certyfikat LEED[4]. Zabezpieczenie ogniowe pomiędzy kondygnacjami uzyskano przez wykonanie żelbetowych półek w strefie pomiędzy właściwą elewacją a szybą osłony zewnętrznej. Budynek styka się ze ślepą ścianą kamienicy przy Nowym Świecie 4, ma łagodnie wygięty front z cofniętą najwyższą kondygnacją. Parter jest zdominowany przez wysokie podcienia wsparte na ukośnych filarach. Poziom -1, parter i antresola będą miały funkcję handlową. Poniżej – dwie kondygnacje parkingów. Z zewnątrz budynek wygląda tak, jakby miał 6 kondygnacji: parter i antresola będą z zewnątrz widoczne jako jedna kondygnacja. Pomiędzy nowym budynkiem a „Domem Partii” (Centrum Bankowo-Finansowym) powstał mały i wąski placyk, z którego jest przejście na dziedziniec domu partii. Inwestorem jest jedna ze spółek portfelowych MARS FIZ[5]. Fundusz ten jest zarządzany przez MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA, którego jedynym akcjonariuszem jest Agencja Rozwoju Przemysłu. Generalnym wykonawcą inwestycji była spółka Karmar SA[6]. Historia posesjiBudynek znajdujący się na działce obecnego biurowca zajmował do 1871 roku Zakład Sierot i Ochrona (dom sierot i ochronka dla małych dzieci) Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności, który w tym roku przeniósł się na ul. Freta. W 1873 roku wprowadził się do budynku III Oddział Warszawskiej Straży Ogniowej (który przeniósł się tu z zabudowań mieszczących się do tej pory na posesji pomiędzy ówczesną Aleją Jerozolimską a Smolną). W tymże roku na zapleczu 3-kondygnacyjnego budynku wybudowano cylindryczną wieżę, czatownię, służącą do obserwacji miasta[7]. Siedziba straży ogniowej mieściła się tu do 1936 roku, kiedy to przeniosła się na ul. Polną 1[8], gdzie znajduje się do dzisiaj. Na tyłach posesji w latach 1936–1938 wzniesiono nowoczesny budynek publicznych szkół powszechnych (Publiczne Szkoły Powszechne nr 40, nr 45, nr 46 i nr 101). Zabytkowy budynek i czatownia przetrwały II wojnę światową w niemal niezniszczonym stanie[9]. Budynek straży i szkoły zostały rozebrane w 1948 roku w związku z budową siedziby Komitetu Centralnego Polskiej Zjednoczonej Partii Robotniczej na sąsiednich posesjach[10]. Wieża czatowni została rozebrana w 1951 roku. Nie zrealizowano planu wyburzenia budynków do ul. Książęcej. Nagrody i wyróżnienia
UwagiPrzypisy
Bibliografia
Linki zewnętrzne |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
