菁田邨

菁田邨
Ching Tin Estate
菁田邨; Ching Tin Estate
	菁田邨一、二期全貌（2024年7月）
概要
類型	租住屋邨
地點	香港屯門區
地址	欣寶路10號
坐标	22°24′43″N 113°58′19″E / 22.411836°N 113.97204°E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2022年
技术细节
座数	7（所有期數）
其他信息
住宅套数	5,183（第一期）; 1,475（第二期）
单套面积	14.15至35.34 m2; 152.3至380.4 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	5,100（截至2023年6月30日）
認可人口	12,200（截至2023年6月30日）
地圖

菁田邨（英語：Ching Tin Estate）是香港房屋委員會轄下一個局部完工的公共屋邨，位於屯門區西北部第54區欣寶路10號^[2]，鄰近青山醫院、私人住宅NOVO LAND、公屋和田邨、寶田邨及欣田邨，當中第一期由房屋署總建築師（1）負責總體設計，細部分判予何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司設計，中國建築承建，已於2022年8月18日開始分階段入伙。

歷史

菁田邨位於屯門第54區，前身為小坑村和青山醫院之間、1950年代初成立的政府青山試驗農場，2000年代初土地被平整用作貨櫃場之用。

直至1990年代末，政府決定開發該區域，以提供更多房屋供應，並就此進行環境影響評估^[3]。按照當時的藍圖，菁田邨位置最初擬建一個由12座1999年版本新十字型大廈組成的居屋屋苑^[4]。雖然有關環境許可證已於2001年批出，然而由於孫九招的緣故，54區的基建工程一直擱置，直至2011年才分批動工^[5]。

在2015年，此邨第一期連同鄰近的和田邨用地正式開始平整工程，並於2017年交付房委會興建公屋。在興建前夕，因應政府增加房屋供應的政策，菁田邨的地積比獲准提升，而第一及二期可建單位數目，亦相應增加至約5,200伙及約1,000伙^[6]。

按照最新的建屋計劃，菁田邨一期預計將於2022年1月落成^[7]。此前，菁善樓其中71伙已經劃入2020-21年度公務員公屋配額，將優先編配予基層公務員。至於暫未動工、位於菁喜樓東北面的菁田邨第二期，預計將於2024/25財政年度落成^[6]。

2022年初，香港爆發2019冠狀病毒病第五波疫情，政府曾計劃徵用本邨及和田邨部分大廈作檢疫隔離設施^[8]，唯最終兩邨均沒有採用。

至2022年3月，房委會公佈菁田邨二期將由兩座樓宇組成，並將於同年12月以「設計及建造^{[註 1]}」方式，連同鄰近另一個擬建居屋項目進行招標。

最終該邨第2-5座於2022年6月13日起開始進行預派。

屋邨資料

樓宇

菁田邨共分為兩期興建，全部完工後將設有7座樓宇。當中，第一期樓宇命名已隨屋邨名稱，於2021年3月一併公佈。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數（住宅層數）	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	期數
菁信樓（第1座）	非標準設計大廈（Y型）	2022年10月^[9]	40（2-40樓）	2-18樓及20-40：22 19樓：21	857	房屋署總建築師（1）、何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司	中國建築	通力^[10]^{[註 2]}	1
菁心樓（第2座）	非標準設計大廈（其他類型）	2022年8月^[9]	40（1-40樓）	1樓：14 2-18樓及20-40樓：24 19樓：23	949
菁樂樓（第3座）	非標準設計大廈（Y型）		38（1-38樓）	1-18樓及20-34樓：22 19樓：21 35-38樓：18	819
菁喜樓（第4座）	非標準設計大廈（X型）		40（1-40樓）	1-18樓及20-40樓：32 19樓：31	1,279
菁善樓（第5座）	非標準設計大廈（X型）		40（1-40樓）	1-18樓及20-40樓：32 19樓：31	1,279
未命名樓宇（第6座）	非標準設計大廈（Y型）^[1]	2028年	46（4-46樓）^[1]	（未定）			有利建築	未定	2
未命名樓宇（第7座）	非標準設計大廈（Y型）^[1]	2028年	40（4-40樓）^[1]	（未定）			有利建築	未定	2