アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人
Advance Residence Investment Corporation
種類	投資法人
市場情報	東証REIT 3269; 2010年3月2日上場
本社所在地	東京都千代田区神田神保町一丁目105番地神保町三井ビルディング17F
設立	2010年3月1日
業種	REIT
法人番号	7010005014863
事業内容	不動産投資信託
代表者	執行役員　樋口達
売上高	17,357百万円
営業利益	8,294百万円
総資産	457,568百万円
決算期	1月、7月
外部リンク	www.adr-reit.com
	特記事項：経営指標は2020年7月期
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アドバンス・レジデンス投資法人（-とうしほうじん）は、東京都千代田区に本部を置く投資法人。東証上場（J-REIT）。

概要

伊藤忠商事がスポンサーであり、資産運用会社は伊藤忠商事及び伊藤忠都市開発出資の「伊藤忠リート・マネジメント株式会社」である。

賃貸住宅特化型REITとして最大級で、資産規模4,593億円、物件数272物件である（2020年12月25日現在）^[1]。

旧「アドバンス･レジデンス投資法人」は、2005年9月13日に設立された。設立企画人・資産運用会社は「ADインベストメント・マネジメント株式会社」であった。メインスポンサーは伊藤忠商事で、資産運用会社への出資は伊藤忠商事及び伊藤忠都市開発の他、日本土地建物、あおぞら銀行、オリエントコーポレーション、新日本建物、住友信託銀行、センチュリー21・ジャパン、ノエル、みずほ信託銀行がマイナー出資していた。2005年11月22日に東証上場（コード：8978）^[2]。

2010年2月24日に上場廃止、2010年3月1日に「日本レジデンシャル投資法人」と新設合併し、消滅した。

「日本レジデンシャル投資法人」は、2002年12月6日に設立された。設立企画人・資産運用会社は「パシフィック・インベストメント・アドバイザーズ株式会社」（後の「パシフィックレジデンシャル株式会社」）であり、メインスポンサーはパシフィックマネジメント（後のパシフィックホールディングス）で資産運用会社に78.2%出資し、第一生命保険、モルガン・スタンレー・プロパティーズ・ジャパン、東京三菱銀行、三菱信託銀行、住友商事及び小田急不動産がマイナー出資していた。2004年3月2日に東証上場（コード：8962）^[3]。

2009年のパシフィックホールディングスの経営破綻^[4]により、新スポンサーの選定が行われ、「ADインベストメント・マネジメント」が資産運用会社の株式を取得することとなり、2010年2月24日に上場廃止、2010年3月1日に旧「アドバンス・レジデンス投資法人」と新設合併し、消滅した。